Gewinne maximieren und Verluste begrenzen
Wer in eine Renditeimmobilie investiert oder mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien spekuliert, sollte in der Lage sein, die Gewinnerwartungen richtig einzuschätzen. Das gilt auch für die Kalkulation möglicher Verluste.
Das richtige Prinzip
Zwar gibt es für Spekulationsgeschäfte am Finanzmarkt oder Immobilienmarkt keine sicheren Maxime. Dennoch gilt auch hier das Prinzip des maximal möglichen Gewinns und des minimalen Verlustrisikos. Eine Immobilie kann durchaus eine angemessene Rendite abwerfen, wenn ihr Standort ideal ist und das Objekt sich in einem guten Zustand befindet. Andererseits gibt es auch Verlustgefahren. Diese liegen in erster Linie in der Unsicherheit der Standortentwicklung sowie in der Zinspolitik. Beide Faktoren können den Wert einer Immobilie sowohl steigern, als auch schmälern.
Transparenz als Erfolgsfaktor
Wer sich über die Möglichkeiten eines Immobilieninvestments informieren will, sollte verschiedene Arten des Investments unter die Lupe nehmen. Neben dem Kauf einer Immobilie gibt es mittlerweile auch die Möglichkeit, Immobilienanteile im Rahmen eines Immobilienfonds zu erwerben. Diese Fonds erscheinen als offene oder geschlossene Immobilienfonds. Beide Varianten haben ihre Vorteile und Nachteile. Auch die Wahl des Immobilienstandorts spielt eine entscheidende Rolle. Auch hier ist Transparenz gefragt.
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